Aperçu
Description
Maison 4 façades avec jardin
Bièvre – Rue des Rives 14
Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, parfaitement entretenue et idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac, à deux pas de toutes les commodités.
Érigée sur un terrain de 10,76 ares, joliment bordé par un ruisseau, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC indépendant
• Cuisine équipée récente avec taques au gaz
• Lumineuse salle à manger
• Agréable salon avec poêle à bois
• Salle de douche
• Deux chambres de 16,5 m² et 15,5 m²
Étage :
• Hall de nuit
• Deux chambres supplémentaires de 16 m² et 16,5 m²
Sous-sol :
Sous-sol de 132 m², très fonctionnel, comprenant :
• Chaufferie
• Buanderie
• Garage
• Atelier
• WC
Extérieurs :
• Terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne
• Beau jardin, bordé d’un ruisseau
Aspects techniques :
• Chauffage central + poêle à bois
• Châssis bois double vitrage
• Toiture récente
Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour les amoureux de tranquillité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Godin Immobilier – Monsieur Bax au 0499/90.44.78.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251216000817 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62014 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Teun Bax |
| Téléphone | +32 499 90 44 78 |
| Référence externe | 4074 - 345345839 |