Aperçu
Description
Maison 3 chambres de plain pied prête à vivre avec garage
Nichée dans une rue résidentielle calme de Bièvre, au cœur des Ardennes, Immo-far vous
présente cette charmante maison 3 façades, lumineuse et en parfait état d’entretien, prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires. Implantée sur une magnifique parcelle de 7 ares 46
centiares, cette propriété séduit par sa situation idéale, offrant le calme de la campagne tout
en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de la gare, tous
accessibles à pied.
La maison se prête parfaitement à une vie de plain-pied, grâce à une composition
fonctionnelle et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour hyper
lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois
chambres lumineuses. Une salle de bain (baignoire, douche et WC), un second WC
indépendant avec lave-mains et un garage intérieur avec buanderie (porte électrique)
complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez un vaste grenier aménageable, déjà isolé au sol et pourvu d’un
éclairage et de prises électriques, offrant de nombreuses possibilités.
Les extérieurs constituent un véritable atout supplémentaire : un beau jardin plat entoure la
maison, avec des espaces aménagés à l'avant comme à l'arrière, permettant de profiter
du soleil tout au long de la journée.
Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central
mazout et d'une électricité conforme jusqu'en 2050, PEB D. Infos et visites : 0497/57.70.18
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 746 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240209006379 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35739 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo-Far (IPI 101820)
| Adresse |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 810 - VM719 |