Maison à vendre
190000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS COMPROMIS***
***SOUS COMPROMIS*** A vendre, Binche, cette importante maison de coin de style bel-étage offrant deux entrées séparées, l'une vers un appartement duplex à l'étage, la seconde donnant sur un rez-de-chaussée en coin permettant une activité complémentaire tel un petit commerce, le secteur des services ou encore le secteur médical ou para-médical. Situation idéale sur un axe à forte fréquentation. La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec wc séparé et buanderie. 2ème entrée séparée avec hall, bureau ou salle de consultation et kitchenette.
Au 1er étage : Pièce de séjour, cuisine équipée, 1 grande chambre et salle de douche avec wc.
Au 2ème étage : 2 chambres communicantes et grenier aménageable en 1 chambre supplémentaire.
Cave et garage 1 voiture.
Beaux espaces de vie (+/- 150 m2 habitables), à deux pas de la gare de Binche et du centre-ville, tout en étant à proximité immédiate du Ravel vers Bonne-Espérance et les campagnes avoisinantes. Visibilité assurée.
Faire offre à partir de 190.000€
Visites et renseignements : 064/22.95.10
PEB- E numéro 20240418003052 - 61778 kWh/an - 412 kWh/m2.an.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 412 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240418003052 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61778 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 778 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Adresse |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 310 - 25028 |