Maison à vendre
280000€
4 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS COMPROMIS***
***SOUS COMPROMIS*** À vendre, Binche, dans le quartier résidentiel de l'Athénée, cette villa contemporaine avec jardin sur un total de +/- 3A 60Ca.
Cette villa offre de beaux espaces de vie lumineux. Près de 170 m2 habitables, se composant comme suit : hall d'entrée, vaste living (salon, salle à manger) idéalement orienté, cuisine équipée, 1 chambre avec placards sur mesure, salle de bains (baignoire et wc), buanderie/dressing et wc séparé.
A l'étage : Mezzanine actuellement à usage de bureau, 3 chambres dont 2 communicantes.
Garage une voiture et cave. Parking extérieur et passage latéral. Terrasse et jardin.
Ce bien idéalement situé vous offrira, un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville de Binche, de la gare, des écoles et des axes majeurs vers Mons - Bruxelles - Charleroi. Bien rare, belle opportunité à saisir.
Faire offre à partir de 280.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510
PEB- F, n° 20250916012621, E. spec : 485 kWh/m².an - E totale : 83064 kWh/an
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 367 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250916012621 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83064 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1313 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Adresse |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 318 - 26003 |