Maison à vendre

💥 Maison à rénover au cœur de Binche avec jardin 💥

Située en plein centre de Binche, à deux pas des remparts et au cœur d’une ville mondialement connue pour son Carnaval classé au patrimoine immatériel de l’UNESCO, cette petite maison bénéficie d’un emplacement touristique et historique particulièrement recherché.
La ville attire chaque année de nombreux visiteurs, ce qui en fait un emplacement idéal pour de la location courte durée (type Airbnb), très demandée dans le centre historique, mais également pour de la location classique.
Les murs actuellement mis à nu offrent une liberté totale d’aménagement et permettent de repenser entièrement les espaces selon votre projet.
Après rénovation, le bien présente un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à minimum 650 €minimum/mois.
✨ Composition :
Le RDC se compose de 2 pièces de 16 m² et 13 m².
À l’étage, vous trouverez 2 espaces de superficies similaires.
Le bien dispose également d’un sous-sol de 28 m².
🌿 Extérieur :
Un agréable petit jardinet, suivi d'une belle parcelle de terrain à l'arrière (250m²), un véritable atout rare pour ce type de bien en centre-ville.
⚙️ Technique :
Le bien ne dispose pas de chauffage central et certains châssis ont été retirés, permettant une rénovation entièrement personnalisable selon vos envies.
Une opportunité rare d’investissement dans une ville touristique et historique !