Maison à vendre
175000€
3 chambres 149 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS COMPROMIS***
***SOUS COMPROMIS*** À vendre, Binche, cette maison trois façades avec hangar à l’arrière, passage latéral carrossable, le tout sur 3 ares 99 ca.
Idéalement située dans le quartier résidentiel de l’Athénée, cette maison, à remettre au goût du jour, se compose comme suit : hall d’entrée, living (salon, salle à manger), cuisine, réserve extérieure et cour, terrasse.
Au premier étage : hall de nuit, salle de bain avec douche, deux chambres. Deuxième étage : une grande chambre et un grenier, possibilité de deux chambres. Caves.
Convecteurs au gaz. Bonne toiture, volets, châssis double vitrage. Ce bien vous offrira un très bon potentiel de croissance, la superficie du hangar pourrait convenir à toute profession d’artisanat ou à de nombreux projets.
Situation idéale à deux pas du centre ville, et de toutes les facilités administratives courantes. Proximité immédiate de la gare de Binche, des transports en commun mais aussi des axes majeurs vers Mons - Bruxelles - Charleroi. Belle opportunité à saisir.
Faire offre à partir de 175.000 EUR.
Visites et renseignements au 064/229510
PEB de label E, 20251201009158, 52268 kWh/an - 351 kWh/m2.an.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 399 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201009158 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52268 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1120 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Ansion-Collignon (IPI 502994)
| Adresse |
Route de charleroi, 48
7134 - Epinois |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 339 - 26011 |