Aperçu
Description
Opportunité au cœur de Binche – immeuble polyvalent à fort
Vous recherchez un bien capable de s’adapter à vos projets, qu’ils soient professionnels ou résidentiels ?
Cet immeuble idéalement situé au centre de Binche représente une occasion unique à ne pas manquer !
Actuellement aménagé en surface commerciale, il offre également un fort potentiel de réaffectation en habitation, selon vos besoins.
Composition du bien :
• Rez-de-chaussée : espace commercial lumineux de ± 70 m², idéal pour accueillir une activité ou être transformé en pièce de vie conviviale
• 1er étage : deux pièces actuellement utilisées en cuisine professionnelle et réserves
• 2e étage : chambre avec sanitaires
• Sous-sol : caves pratiques pour stockage
Les atouts majeurs :
• Localisation exceptionnelle : à deux pas de la Grand-Place et des commerces
• Grande polyvalence : commerce, investissement locatif ou transformation en maison unifamiliale
• Potentiel de valorisation important après aménagement
Un bien idéal pour…
• Investisseurs à la recherche d’un placement stratégique
• Entrepreneurs souhaitant lancer ou développer leur activité
• Particuliers désireux de créer un logement de caractère en centre-ville
Une opportunité à visiter sans tarder !
Prix : 240.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Saldi (IPI 502316)
| Adresse |
Avenue Wanderpepen 29
7130 - Binche |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 87029935 |