Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze alleenstaande woning, gelegen op het einde van een doodlopende straat, precies wat u zoekt. Hier geniet u van maximale privacy, een kindvriendelijke omgeving en een prachtig landelijk verzicht.
Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de zithoek en eetplaats, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat.
De volledig geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om samen te koken en te genieten van het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 tot op heden dienst doet als bureau -en hobbyruimte.
De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, een dubbel lavabomeubel en een tweede toilet.
Aanpalende ruime berging en een dubbele inpandige garage maken hier het plaatje compleet.
Dankzij deze logische indeling is gelijkvloers wonen hier perfect mogelijk!
Op de verdieping vindt u een derde slaapkamer en een bijzonder ruime zolder van maar liefst 100 m². Deze verdieping biedt een zee aan mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht.
Of u nu droomt van extra slaapkamers, een hobbyruimte, speelzolder of fitnessruimte, hier kan u uw woonwensen werkelijk realiseren.
Buiten geniet u van een dubbele oprit en een tuin rondom de woning, waar rust en privacy centraal staan. Het open u
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 541 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 541 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251021-0003714698-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1348 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dev5028 |