Aperçu
Description
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Nl :
Achter een verzorgde gevel schuilt deze charmante woonst. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met een authentieke tegel die meteen karakter uitstraalt. Vanuit de inkom betreed je de leefruimte die zich uitstrekt van de voor- tot de achterzijde van de woning. Deze is ingedeeld in een gezellige tv-hoek, een eetplaats en een open keuken, die een mooi uitzicht biedt op de tuin en zo zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten.
Aansluitend vind je de badkamer, uitgerust met de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel en een douchecabine. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast is hier praktisch ondergebracht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je eenvoudig één of zelfs twee extra kamers kan creëren, volledig naar jouw wensen.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en is er achteraan in de tuin een praktische tuinberging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Waarom net dit aanbod overwegen?
-> aangename tuin
-> veel lichtinval
-> nabij centrum
-> zonneterras
-> extra kamer(s) mogelijk op zolder
Interesse, bel 0486 05 88 88
Attesten & documenten: www.nestr.be
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 497 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | EPC Certificaat-20260217-0003803765-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BC/TK/578 |