Maison à vendre
250000€
4 chambres 183 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Opgepast: Dit pand ligt in Wevelgem, Kortrijkstraat 288 (op enkele minuten van Bissegem).
Bent u op zoek naar een ruime woning op wandelafstand van alle voorzieningen, met een uitstekende bereikbaarheid? Dit pand combineert een centrale ligging met een aangename rust en privacy, dankzij de uitbouw en de diepe tuin. Verder beschikt de woning over conforme elektriciteit, een gunstig EPC en slechts één asbestmateriaal (schouwbuis).
Indeling van het pand
Gelijkvloerse verdieping: inkomhal (8 m²), ruime en lichtrijke woonkamer (28 m²) met voldoende plaats voor een bureau of speelhoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer (23 m²) met de keuken (21 m²), uitgerust met een koelkast met vriesvak, oven en gasfornuis. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer (7 m²) met ligbad, douche, toilet en enkelvoudig wasmeubel. De badkamerspiegel is voorzien van infraroodverwarming, wat perfect samengaat met de aanwezige zonnepanelen.
Eerste verdieping: nachthal (4 m²) en twee volwaardige slaapkamers (20 m² en 14 m²), beide voorzien van maatkasten.
Tweede verdieping: twee extra slaapkamers (17 m² en 12 m²) die nog verder afgewerkt kunnen worden naar eigen smaak.
Kelderverdieping: droge kelder (18 m²).
Kenmerken
Zonnige tuin met praktische buitenberging
Verwarming op aardgas, aangevuld met infraroodverwarming in combinatie met 12 zonnepanelen
Waterverzachter
Benieuwd naar de indeling? Check zeker onderstaande video.
Link: https://youtube.com/shorts/43Yfwdr-tW...
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2674443 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 399 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MINTHUS (IPI 513046)
| Adresse |
275 Beselarestraat
8980 - Zonnebeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kortrijkstraat 288 - 8560 Wevelgem (onder Bisse... |