Maison à vendre
525000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
EERSTE KIJKDAG OP ZATERDAG 23 MEI (op afspraak)
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte aansluiting op de verbindingsweg Antwerpen–Lier geniet u van een optimale mobiliteit naar omliggende steden. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Het centrum en het treinstation liggen op amper 2 km afstand. Een ideale ligging voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een gezellige leefruimte met open haard en een open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een kelder.
De woning heeft een speelse split-levelindeling, waarbij je telkens maar een halve verdieping overbrugt, zoals de twee slaapkamers.
Een van de grootste pluspunten van deze woning is de zeer ruime zolder bereikbaar met vaste trap, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt. Mits renovatie kan deze ruimte ingericht worden als extra slaapkamers met badkamer, speelkamer of bureau.
De woning beschikt over een stevige basis, maar dient opgefrist te worden. Dit biedt u de unieke kans om deze woning volledig naar eigen smaak en stijl om te vormen tot uw droomwoning.
Bezoeken worden uitsluitend georganiseerd via kijkdagen op afspraak.
Zaterdag 23 mei 2026 van 10u00 tot 14u00.
Inschrijven vooraf verplicht via mail of telefoon.
gsm: 0484 32 98 51
email: [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 85 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 699 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 339 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260329-0003824037-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1117 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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