Aperçu
Description
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Nl :
Gerenoveerde ééngezinswoning met drie tot vier slaapkamers, garage en tuin te Boom!
De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal betreedt men de woning, deze geeft toegang tot een gezellige leefruimte, een leefkeuken voorzien van alle toestellen, een apart toilet met douche en een lichtrijke eetruimte. De grote schuiframen in de eetruimte geven toegang tot de tuin.
De eerste verdieping is ingedeeld in een eerste en tweede slaapkamer (18m2 - 11m2) en een vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, een moderne inloopdouche met regendouchekop, een dubbele lavabo en een toilet. Grenzend aan de badkamer geniet men van een dressing en heeft men toegang tot het dakterras.
De zolderverdieping, bereikbaar met een vaste trap, is ingericht als een derde ruime slaapkamer (29m2) en is voorzien van twee vernieuwde Velux-ramen.
Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige zuidwest-gerichte tuin met terras waar het fijn vertoeven is en een ruime garage van ca. 27m2, voorzien van een elektrische poort.
Ten slotte is er ook nog een zeer ruime kelder aanwezig.
Belangrijkste kenmerken:
- Recente renovatie in 2022
- Ruime garage met elektrische poort
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Vernieuwd en geïsoleerd puntdak
- Reeds vernieuwde PVC ramen
- Volledig asbestveilig
Elektrische keuring in aanvraag.
204m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 74 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240801-0003326819-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 273 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4/05/2026 Nielsestraat 61, 2850 Boom |