Maison à vendre
358000€
3 chambres 179 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager — label B - garage
Vous cherchez une maison entièrement rénovée à acheter à Boom ?
Cette maison familiale prête à emménager combine confort, espace et une disposition intelligente sur quatre niveaux. Avec un excellent score énergétique EPC label B, deux salles de bain complètes, une charmante véranda et un grand garage accessible par la rue arrière — vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Il ne reste plus qu'à effectuer les travaux de peinture selon vos goûts.
Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée — Le spacieux séjour se prolonge naturellement dans la cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'un débarras séparé, d'un WC visiteurs et d'une agréable véranda avec vue directe sur la terrasse ensoleillée.
Entresol — Un grand dressing et une salle de bain soignée avec douche, baignoire et deuxième WC.
Premier étage — Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour les enfants ou comme chambre d'amis.
Grenier — Une chambre supplémentaire très spacieuse avec sa propre salle de bain — idéale comme chambre parentale ou espace privé pour un adolescent.
Cave — Cave sèche et spacieuse pour un rangement supplémentaire.
Atouts de cette maison à vendre à Boom :
⚡ Économe en énergie — EPC label B
🏠 Entièrement rénové et prêt à emménager
🚿 Deux salles de bain complètes
🚗 Grand garage accessible par la rue arrière
🌿 Véranda et terrasse ensoleillée
📦 Plusieurs possibilités de rangement
Vous souhaitez acheter une maison à Boom ? Planifiez votre visite dès maintenant via +32 468 11 79 40 ou [email protected]
Vastgoed Daniël — agent immobilier à Boom, Malines et environs
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250723-0003651621-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 358000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 463 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Daniël (IPI 512636)
| Adresse |
Clemenceaustraat 20
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Nom de l'agent | Vastgoed Daniël |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 468117940 |
| Référence externe | Sint Pieterstraat 33 Boom |