Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze ruime gezinswoning is gelegen in de hippe Boho wijk meer bepaald aan het Koxplein, tussen het Moorkensplein en Zurenborg. Het betreft een ruime, doch te renoveren woning met 4 slaapkamers, koer en veranda (terras). Omwille van de ligging ben je op een steenworp verwijderd van verschillende leuke adresjes. In de omgeving is er absoluut geen gebrek aan winkels, scholen, apothekers, horeca gelegenheid en zoveel meer!
Grootste troeven:
-Centrale locatie in hippe buurt!
-Veel potentieel
-4ruime slaapkamers
-Koer & terras aanwezig
-Geen energetische renovatieverplichting
(Huidige) indeling:
-Kelder: Ruim (30m²), ideaal voor stockage.
-GLVL: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime & lichtrijke leefruimte die eenvoudig kan worden verbonden met de aangrenzende eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken, die toegang biedt tot een compacte koer (ca. 3 m²), ideaal voor een frisse buitenruimte. Verder is er op dit niveau een praktische badkamer voorzien van douche en toilet.
-V1: De 1ste verdieping omvat aan de voorzijde een masterbedroom (25 m²). Daarnaast bevindt zich de 2de slaapkamer (12 m²). Achteraan vinden we een 2de badkamer (5 m²), uitgerust met ligbad & toilet. Deze ruimte geeft bovendien toegang tot een veranda/terras (6 m²).
-V2: Op de bovenste verdieping zijn nog 2 bijkomende slaapkamers aanwezig (15m² & 10 m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 3 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318-0003826650-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66446 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4025 - 111025 |