Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. IN OPTIE! - Achter deze verzorgde en stijlvolle gevel schuilt een charmante, volledig gerenoveerde woning in de trendy Boho-wijk, op wandelafstand van het levendige Moorkensplein. Deze instapklare woning combineert hedendaags comfort met een moderne uitstraling en beschikt over drie slaapkamers en een aangename, zuidgerichte stadskoer. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op een steenworp van tal van hippe adresjes, gezellige cafés en restaurants. Bovendien biedt de directe omgeving een uitgebreid aanbod aan voorzieningen: winkels, scholen, apotheken en openbaar vervoer zijn allemaal vlot bereikbaar.
Grootste troeven:
-Centrale gegeerde locatie
-Instapklare woning, mooi gerenoveerd
-Gunstig EPC (B) van 118kWh/(m²jaar)
-Geïsoleerd dak
-Gezellige zuidgerichte stadskoer
Indeling:
-Kelder: praktische kelder (8m²), ideaal voor stockage.
-GLVL: bij het binnekomen via de inkomhal worden we verwelkomt door een sneakpeak van de keuken. De keuken, die volledig is geïnstalleerd, gaat naadloos over in de eetkamer. Achteraan bevindt zich de ruim en lichte living met doorgang naar de gezellige zuidgerichte stadskoer (20m²). Tot slot is er nog een apart toilet beschikbaar.
-V1: Hier treffen we de 1ste volwaardige slaapkamer terug alsook een ingerichte badkamer met inloopdouche en aansluiting voor het wasmachine en droogkast.
-V2: Bovenaan bevinden zich 2 slaapkamers (16m² & 8m²), waarvan de grotere geniet van een extra mezzanine (6m²)
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Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191003-0002201850-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13787 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 630 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4084 - 111041 |