Aperçu
Description
Woning
Cette maison de caractère étonnamment spacieuse est située au calme, à la limite de Borgerhout et de Zurenborg, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun.
Des éléments authentiques sont combinés ici avec des couleurs ludiques, beaucoup de lumière et un agréable jardin de ville.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par le hall d'entrée avec un remarquable escalier sablé. À l'avant se trouve l'espace de vie confortable avec de hauts plafonds, du parquet et de grandes fenêtres. À l'arrière se trouve la cuisine spacieuse et entièrement équipée (ALNO) avec un plan de travail en pierre naturelle.
A côté se trouve une première salle de bain/buanderie et l'accès au jardin de ville orienté sud-est avec beaucoup d'intimité.
Le premier étage offre une salle polyvalente avec cheminée moderne, idéale comme bureau ou espace de vie supplémentaire, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, et une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres de taille normale et une troisième salle de bains. La cave sèche offre un espace de rangement supplémentaire.
Situé entre City Park et Rivierenhof, avec un accès facile via Plantin et Moretuslei. Un mélange idéal de tranquillité, de verdure et de vie urbaine.
pour plus d'informations :
| Quartier ou lieu-dit | Oud Borgerhout |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 22 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0003856170-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 511982)
| Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 15712 - 6554 |