Aperçu
Description
Maison soignée dans un quartier recherché
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bouge, à deux pas du centre de Namur et de l’ensemble des commodités, cette agréable maison deux façades séduira par son excellent état d’entretien, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Implantée sur une parcelle de 3 ares 59, elle bénéficie d’un environnement particulièrement prisé, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.
Lumineuse et fonctionnelle, la maison propose des espaces de vie parfaitement adaptés à une vie de famille. Son beau jardin, ses deux grandes terrasses ainsi que ses nombreux espaces de rangement constituent de véritables atouts complémentaires.
Le bien se compose comme suit :
Sous-sol :
– Belles caves offrant de nombreux espaces de rangement
– Garage
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée
– Beau séjour lumineux
– Cuisine
– Accès aux terrasses et au jardin
Premier étage :
– Trois chambres
– Salle de bains
Deuxième étage :
– Grenier
Extérieurs :
– Deux grandes terrasses
– Beau jardin soigneusement aménagé
Caractéristiques techniques :
PEB C
Maison entretenue avec énormément de soin
Châssis triple et double vitrage avec volets
20 panneaux photovoltaïques
Chauffage au mazout
Ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située dans l’un des secteurs les plus appréciés du grand Namurois.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce ainsi que la vidéo de présentation sur notre site : dubailimmobilier.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du grenier | 29 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 370 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506033490 |
| Emission CO₂ | 233 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 966 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adresse |
30 Rue des Baliveaux
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |