Aperçu
Description
Maison neuve moderne avec jardin et emplacement privilégié à
Découvrez cette maison neuve moderne, semi-ouverte, située dans le charmant et touristique Rochehaut-sur-Semois, où tranquillité, confort et emplacement central se combinent parfaitement.
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée / espace de vie :
-Salon spacieux et lumineux avec accès direct à une cuisine ouverte entièrement équipée
-Buanderie et local technique
-Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin
Étage / chambres :
-Deux chambres complètes offrant espace et confort
-Possibilité de créer une troisième chambre
Espace extérieur :
-Terrasse ensoleillée
-Deux places de parking privées
Atouts supplémentaires :
-Possibilité de créer une troisième chambre
-Emplacement central à distance de marche du supermarché, de la boulangerie, de la boucherie et des commerces de proximité
-Chauffage central via pompe à chaleur air-eau et plancher chauffant dans toute la maison
-Système de ventilation D avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain et économe en énergie
-Située dans un environnement boisé avec sentiers de randonnée et pistes cyclables
-Possibilités de loisirs : équitation, kayak sur la Semois et autres activités de plein air
-Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif
-Plus-value à long terme assurée grâce au caractère touristique et à la forte réputation de Rochehaut
-Architecture moderne avec aménagement réfléchi et luminosité maximale
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| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 1852 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 386000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Albert Izegem (IPI 509522)
| Adresse |
Marktstraat 35
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7631664 |