Aperçu
Description
Maison 3 façades à rénover avec passage latéral et garage
Achetez ce bien à partir de 767€/mois* !
À la recherche d’un projet sur-mesure où laisser libre cours à vos idées ? Découvrez cette spacieuse maison 3 façades offrant un potentiel pour créer la maison de vos rêves.
Sous-sol : caves, idéales pour le stockage.
Rdc:
- Hall d’entrée accueillant,
- Séjour lumineux et salle à manger séparée,
- Cuisine,
- Salle de bains et buanderie,
- 3 pièces annexes polyvalentes pouvant devenir bureau, salle de jeux ou atelier.
1er étage:
- 3 chambres confortables.
- Grenier aménageable, parfait pour créer une 4ᵉ chambre.
Extérieurs
- Passage latéral carrossable donnant accès au garage.
- Jardin à aménager selon vos envies, pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.
Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison pleine de caractère en un véritable chez-soi sur-mesure !
Offre àpd 140.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail des honoraires consultable sur notre site internet.
Infos et visites avec Léandre au 0479.66.05.47.
PEB F - 20260307012334 - 478 kWh/m².an - 75455 KWH/AN.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du grenier | 31 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1030 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 687 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260307012334 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75455 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 343 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 140000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7591057 |