Aperçu
Description
Deux façades - quartier résidentiel
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 2 façades offre un excellent compromis entre confort immédiat et potentiel d’évolution, idéale pour un premier achat ou une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle. Une salle de bain complète (baignoire, WC, lavabo et espace buanderie) avec coupole électrique vient compléter ce niveau. A l’étage, le bien propose 3 chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC. ? Atout majeur : le grenier, déjà partiellement aménagé (Velux récent, plancher, arrivées techniques), permet facilement la création d’une 4e chambre ou d’un espace bureau. Côté extérieur, vous profitez d’une véranda lumineuse, d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Une remise en dur et une grande cave offrent de nombreux espaces de rangement. Caractéristiques techniques : ? Chauffage central au gaz de ville ? Electricité conforme ? Châssis double vitrage ? Volets électriques à l’arrière ? Raccordement direct à l’égout ? Parlophone avec caméra ? Faire offre à partir de 215.000. 00€.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220225023461 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43434 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Jeanine Dirosa
| Adresse |
rue de Valenciennes 106
7301 - Hornu |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justine CARDON |
| Téléphone | (065) 78.38.23 |