Aperçu
Description
Maison 3 chambres - idéal pour une profession libérale
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique d’une superficie habitable de 443 m², construite en 2014 sur un terrain de 6 ares 4.
Parfaitement située à Bousval, dans une rue sans issue, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : à 300 m de l’arrêt de bus, Louis Delhaize ouvert 7/7 à 500 m, à 5 minutes des voies rapides et à 700 m de deux écoles primaires.
Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez comprend un espace dédié à la profession libérale, actuellement aménagé en studio, avec un grand hall d’entrée desservant un vaste espace de 92 m² comprenant cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, l’espace ouvert occupe tout le séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur les extérieurs.
Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 33 m², ainsi qu’un salon supplémentaire de 60 m².
Au dernier étage, une grande suite parentale sous mansarde comprend une chambre et une salle de bain à bulles et douche à jets.
À l’extérieur, une terrasse de 120 m² et un jacuzzi, parfaitement orientée au sud, donne sur un jardin verdoyant et offre une vue apaisante sur la nature, accompagnée d’un abri de jardin. À l’avant, trois places de parking.
Infos techniques :
- PEB : A
- Électricité conforme
- Matériaux de qualité
- Châssis triple vitrage
- Citerne d’eau de pluie
Prix : 750 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Brabant-Wallon |
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 443 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 505 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230210014823 |
| Emission CO₂ | 2121 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35022 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7695300 |