Maison à vendre
200000€
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rénover 3 chambres, garage et jardin
OPTION OPTION OPTION !!! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 3 façades, remplie de potentiel, idéalement située dans le paisible village d’Avennes à Braives. Elle dispose d’environ 135 m² habitables et vous donne l’opportunité de la rénover à votre goût.
Le bien se compose au RDCH : un hall d’entrée, un salon de 15m², une cuisine et salle à manger de 29 m², une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une véranda.
Au 1er : un hall de nuit, 3 chambres respectives de 13.5, 15, et 15 m².
Au sous-sol : une cave voutée de 30 m².
Extérieurs : une terrasse orientée à l’ouest, un spacieux et joli jardin et un garage de 23 m².
L'ensemble de l'habitation est à rénover afin de répondre au confort et aux normes énergétiques actuels.
Ce bien vous séduira par ses volumes et son énorme potentiel d’aménagement.
Demandez une visite et laissez-vous charmer par ce bien de caractère !
PEB F 510kWh/an.m² n°20251204018797.
Plus d'informations et plans au 019/770.500 via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/7317812
| Quartier ou lieu-dit | Braives et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1205 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 510 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251204018797 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87385 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 137 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 488 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7317812 |