Aperçu
Description
Maison 3 chambres à Fallais
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L’Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à FALLAIS
Idéalement situé à proximité du Ravel et de l’école de FALLAIS dans un environnement calme non loin des grands axes et des commodités, ce bien de caractère est implanté sur une parcelle de 792 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, lumineux et très spacieux séjour ouvert sur la cuisine.
Au 1er : palier desservant 3 chambres et une salle de bain
Au 2ème étage : un grenier de 57 m² idéal pour le rangement ou à aménager.
Au sous-sol : une cave.
La maison dispose d’un agréable jardin, d’une grande terrasse d’environ 45 m², d’un abri de jardin.
Equipements : toiture en bon état, châssis bois et alu double vitrage, chauffage central au mazout avec chaudière de 2022.
Travaux à prévoir : remise en conformité de l’électricité, isolation, rafraichissements.
PEB D – 280 KWh/m².an – n° 20260504015048
« Les éléments communiqués sont fournis avec le plus grand soin, sans toutefois présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue en aucun cas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat. »
Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/7675665
| Quartier ou lieu-dit | Braives et 5 kms |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 792 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 632 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504015048 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51686 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7675665 |