Aperçu
Description
À vendre, maison semi-ouverte polyvalente avec potentiel ...
🏠 Découvrez votre nouvelle maison pendant le week-end des JOURNÉES PORTES OUVERTES !
📅 Samedi 21 mars ⏰ De 10 h à 11 h 30
📌 Accès libre – AUCUN rendez-vous nécessaire
📞 Vous souhaitez visiter la maison avant ? Appelez-nous au ☎️ 055 30 92 90
SPACIEUSE CONSTRUCTION SEMI-OUVERTE offrant DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS, située dans un ENDROIT FACILEMENT ACCESSIBLE à Brakel. Cette propriété peut, À CONDITION D'ÊTRE RÉNOVÉE, devenir une MAISON FAMILIALE SPACIEUSE, mais dispose aujourd'hui d'une DISPOSITION INTÉRESSANTE avec 2 UNITÉS D'HABITATION SÉPARÉES. ATTENTION : cette propriété est cadastrée comme MAISON D'HABITATION. Chaque unité dispose actuellement de son propre salon, cuisine, salle de bains et 2 chambres, ce qui offre des possibilités pour un PARENT/ENFANT VIVANT À DOMICILE ou pour fusionner les deux unités en une seule maison spacieuse. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande allée, d'un garage et d'un jardin, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités de stationnement. En bref, une propriété offrant BEAUCOUP D'ESPACE et DE FLEXIBILITÉ, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec des perspectives d'avenir dans un endroit facilement accessible.
Adresse : Watermolenstraat 46 à Brakel
EPC : Label F, score G et score P D, obligation de rénovation applicable
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 564 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 958 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220-0003807625-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4284527 |