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Description
ONDER OPTIE!
ONDER OPTIE!
Deze charmante woning is rustig gelegen in de Steenstraat te Brakel, een zijstraat van de Valkenbergstraat, en bevindt zich op een perceel van 9 are 49 centiare. De eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en een aangename ligging met verzicht.
De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden of hobbyruimte.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en het salon. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op een terras met een mooi open verzicht – ideaal om te genieten van rust en natuur. De leefruimte is bovendien uitgerust met elektrische rolluiken.
De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik en doet momenteel dienst als bergruimte, maar biedt potentieel voor verdere inrichting.
Buiten geniet u van een ruim privatief perceel met voldoende buitenruimte, een tuin en een aparte garage.
Troeven van deze woning:
Rustige ligging in zijstraat
Perceel van 9a 49ca
Volledig onderkelderd
3 slaapkamers
Terras met mooi verzicht
Elektrische rolluiken
Aparte garage en tuin
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 73 mètres carrés |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Surface du terrain | 949 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126-0003781260-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 611 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Steenstraat 9 - 9660 BrakelC |