Aperçu
Description
Ontdek deze charmante en instapklare woning in Brakel, ideaal als gezinswoning of geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een grote, aangename tuin waar je volop kan genieten van rust en privacy. Dankzij het vernieuwde dak en de aanwezigheid van zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
Binnenin is alles reeds in goede staat: de keuken, badkamer en leefruimtes zijn volledig in orde, waardoor je zonder zorgen meteen kan intrekken. Tegelijk zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers, bijvoorbeeld voor een grotere leefruimte of keuken. De bijhorende architectenplannen zijn reeds beschikbaar, wat extra potentieel biedt voor verdere optimalisatie.
Vooraan in de woning bevindt zich een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. Hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren.
Kortom, een veelzijdige en instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden en tal van troeven – een unieke opportuniteit die je niet wil missen. Maak snel online uw afspraak.
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| Année de construction | 1890 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604080003835201res1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 31125876 |