Aperçu
Description
Te renoveren woning in het centrum van Brakel
Ontdek deze charmante woning met tal van mogelijkheden, ideaal gelegen in het hart van Brakel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
🏠 Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime leefruimte met eetplaats, perfect voor gezellige familiemomenten. Aansluitend vind je de keuken, de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingebouwde kasten, en een extra toilet.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog heel wat potentieel: hier kan je een extra kamer, hobbyruimte of bureau inrichten.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buiten over een gezellig terras, ideaal om te ontspannen.
🔧 Extra troeven
Recent vernieuwd dak met isolatie
Rolluiken aanwezig
Centrale ligging nabij voorzieningen
Veel mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen
💰 Ideaal voor wie op zoek is naar:
Een betaalbare woning met potentieel
Een renovatieproject met goede basis
Een woning op wandelafstand van alle voorzieningen
Deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden. De toegevoegde beelden zijn inspirerende visualisaties die het mogelijke eindresultaat na renovatie weergeven. Zij zijn louter illustratief en niet bindend.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Surface du terrain | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250904-0003678837-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 422 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Stationsstraat 17, 9660 BrakelCCCCCCCCCCC |