Maison à vendre
349000€
3 chambres 184 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, Recente en energiezuinige gezinswoning op gunsti...
Recente gezinswoning met DOORDACHTE INDELING, ENERGIEZUINIG COMFORT en een RUSTIGE, LANDELIJKE LIGGING in Brakel. Deze instapklare woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt verder naar een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar wonen en koken naadloos in elkaar overvloeien en een aangenaam open gevoel ontstaat. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats die extra comfort biedt in het dagelijkse leven. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet, ideaal voor gezinnen die ruimte en functionaliteit weten te waarderen. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een garage, wat zorgt voor bijkomende bergruimte en gebruiksgemak. Buiten geniet u van een terras en een aangename tuin, perfect om in alle rust te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. Dankzij de VLOTTE BEREIKBAARHEID en de NABIJHEID VAN WINKELS, SCHOLEN EN VOORZIENINGEN vormt deze woning een uitstekende thuisbasis voor wie comfortabel wil wonen in het groene hart van Brakel.
Adres: Twaalfbunderstraat 54A te Brakel
Label A, G-score en P-score A
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251224-0003765764-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3155 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 566 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4354801 |