Aperçu
Description
Brakel (à la frontière de Zottegem) – Habiter avec charme e…
Située au cœur des Ardennes flamandes, à la frontière de Zottegem, cette charmante maison se trouve dans un emplacement exceptionnellement calme. Vous y profitez chaque jour d’une magnifique et vaste vue sur les terres environnantes. Un véritable paradis pour les promeneurs et les amateurs de vélo, et également idéal comme résidence principale ou comme pied-à-terre.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le séjour convivial, qui se prolonge harmonieusement par une véranda lumineuse. Celle-ci constitue la liaison parfaite entre le salon et la cuisine, et procure une agréable sensation d’espace avec beaucoup de lumière naturelle. La maison dispose en outre d’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire avec écran de douche et d’un WC.
Au premier étage se trouve une chambre spacieuse d’environ 20 m², avec un espace grenier supplémentaire accessible par une trappe.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin chaleureux et d’une terrasse conviviale où la vue unique s’exprime pleinement. Une cave et un carport pratique complètent le bien.
Atouts
* Emplacement extrêmement calme
* Magnifique vue – panorama sur de vastes terres
* Idéal comme résidence principale ou secondaire
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non
2) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à carac…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 53 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 389 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260329-0003778255-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens-De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |