Aperçu
Description
Villa moderne avec piscine et confort de vie ultime
Dans un cadre calme et verdoyant à Brakel se trouve cette villa moderne où le confort, la tranquillité et le luxe contemporain se rejoignent. Une maison où l'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement et où chaque jour se sent comme vivre dans un complexe privé.
La maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Les espaces de vie sont particulièrement lumineux et se caractérisent par de grandes baies vitrées qui assurent une connexion constante avec le jardin et la piscine. L'aménagement ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée crée un environnement de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de bains et accès direct à la terrasse, ce qui rend la maison extra flexible. L'étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec double douche, lavabo et baignoire avec vue. Complété par un espace polyvalent pouvant servir de salle de fitness, bureau ou chambre supplémentaire.
Le jardin est une extension de la maison et est entièrement aménagé pour l'expérience et la détente. Avec une piscine intégrée, un poolhouse et plusieurs terrasses, cet espace extérieur offre une qualité de vie exceptionnelle.
Pour ceux qui veulent profiter au maximum de l'espace, de la nature et de l'intimité, il est également possible d'acheter le verger arrière avec des arbres fruitiers, ce qui représente environ 0,5 hectare de terrain supplémentaire. Ce
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 425 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2041 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 12 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-0003821805-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | ADV 1 |