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Description
Te renoveren woning met potentieel op toplocatie in Brass...
Op een gunstige ligging in Brasschaat bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. De woning is onderworpen aan de renovatieplicht, wat u de kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. De voorgevel en het raamwerk in de voorgevel, werden in 2015 reeds vernieuw/geïsoleerd.
De indeling is als volgt: u betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eetruimte en de keuken, waar ook de Vaillant-ketel is geïnstalleerd. Op het gelijkvloers zijn verder een bureauruimte (10 m²), een veranda, een apart toilet en een badkamer aanwezig, uitgerust met douche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot meerdere slaapkamers van (9 m², 19 m², 12,5 m² en 10 m²). Daarnaast is er een tweede toilet (ca. 2 m²) en een extra veranda (ca. 5 m²).
Buiten beschikt de woning over een terras, tuinberging (ca. 3,5 m²) en een aparte berging (ca. 3,5 m²). Tot slot is er ook een berging aanwezig die toegang geeft tot de kelder (ca. 13,5 m²), ideaal als extra opslagplaats.
Troeven:
+ Gunstige locatie
+ 4 slaapkamers
+ Veranda
+ Veel potentieel
+ zonnige tuin
Interesse in deze woning? Contacteer ons op 03 337 50 70 of via [email protected].
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 569 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3687529 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VB Vastgoed Kapellen (IPI 505756)
| Adresse |
2 Stationsstraat
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Référence externe | VVW5628 |