Aperçu
Description
Gezinswoning met zuidtuin in Brasschaat
Ontdek deze verzorgde en instapklare gezinswoning op een gegeerd hoekperceel in het groene Brasschaat. Dankzij de rustige ligging en de uitstekende bereikbaarheid bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca, het centrum van Brasschaat en diverse groenzones zich op wandel- en fietsafstand. De garages zijn bovendien bereikbaar via de zijstraat, wat zorgt voor extra comfort en een veilige in- en uitrit. Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met grote schuiframen, een lichtkoepel en een stijlvolle accentwand in notelaarhout. De open leefkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over een kookeiland, granieten werkblad, kwalitatieve inbouwtoestellen, twee apothekerskasten en veel opbergruimte. Verder omvat de woning twee ruime slaapkamers met maatkasten, een functionele badkamer en een volwaardige zolderverdieping met vaste trap. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een derde slaapkamer, een mastersuite met dressing en badkamer, een bureau of hobbyruimte. Sanitaire aansluitingen zijn reeds aanwezig. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met kwalitatief kunstgras, veel privacy en een aangenaam terras. De aparte dubbele garage met twee private staanplaatsen. De woning werd grondig gerenoveerd, beschikt over een conforme elektrische installatie, een 3-fasige aansluiting voor een laadpaal, HR-beglazing, elektrische rolluiken en behaalt een gunstige EPC-score B. De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer i...
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
| Adresse |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Miksebaan 120 - 2930 Brasschaat |