Aperçu
Description
maison
Dans un quartier recherché, à distance de marche du centre de Brecht, se trouve cette maison rénovée avec une extension élégante et lumineuse. La maison est située dans un cul-de-sac et a subi de nombreuses rénovations au fil du temps, offrant un confort moderne et luxueux. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et du centre, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité sans sacrifier la tranquillité et l'intimité. Disposition En entrant, le hall d'entrée avec WC visiteurs donne accès à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à l'extension récente. L'agencement pratique permet d'avoir un coin salon confortable et un coin salle à manger agréable. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers de haute qualité nécessaires pour que vos repas fraîchement préparés soient encore meilleurs. Des touches modernes telles qu'un robinet de cuisine et des vues sur le jardin complètent le tableau. Le rez-de-chaussée comprend également une première pièce, actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains et un garage. Il est donc tout à fait possible d'habiter au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres très spacieuses et une deuxième salle de bains avec douche, double lavabo avec armoire et toilettes. Extra : - Panneaux solaires avec certificats jusqu'en 2031 - Extension lumineuse avec une belle connexion au jardin - Maison économe en énergie (EPC facil
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 79 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003886723-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1156 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen Brasschaat (IPI 503381)
| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1339728 - 1315197 |