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Description
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Nl :
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing met dubbele garage in Bredene, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Met een bewoonbare oppervlakte van 227 m² en een perceel van 501 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. De zes slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen, maken dit perfect voor grote gezinnen, thuiswerk of wie extra kamers wenst voor hobby’s of logees.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met trap naar boven. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken, die is uitgerust met een oven, elektrische kookplaat, dubbele spoelbak en vaatwasser. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een aparte wasplaats met zitbad en toegang tot de kelder, evenals een apart toilet.
Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, lavabo en tweede toilet, samen met een eerste slaapkamer. De eerste verdieping telt nog drie volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt bijkomend twee extra kamers en extra bergruimte onder het dak.
De dubbele garage biedt plaats voor twee wagens en de ruime tuin vormt een mooie troef voor wie graag buiten vertoeft.
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| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 501 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 847 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230519-0002896293-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 679 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28847 |