Aperçu
Description
Maison familiale clé en main et économe en énergie, emplace…
Vous recherchez une maison parfaitement finie sur la côte belge où confort, espace et économie d'énergie vont de pair ? Cette magnifique maison située à Pauwhoflaan 8 à Bredene saura vous séduire immédiatement.
Située dans un quartier calme, littéralement au coin des dunes et à distance de marche de la plage, vous profitez ici chaque jour du meilleur de la vie en bord de mer. De plus, commerces, écoles, transports en commun et possibilités de loisirs se trouvent à portée de main.
Cette maison a été entièrement et élégamment rénovée il y a environ trois ans. Rien n'a été laissé au hasard : nouvelles conduites, nouveaux sols, cuisine ouverte de style avec îlot central, finitions modernes et confort contemporain dans toute la maison. Le résultat est une habitation prête à vivre où vous pourrez profiter pendant de nombreuses années sans souci.
Le séjour lumineux se prolonge harmonieusement dans la splendide cuisine, qui constitue le cœur de la maison. Grâce au grand îlot, c'est l'endroit idéal pour cuisiner, partager des repas et recevoir des invités.
À l'étage se trouvent trois chambres à coucher de bonne taille. Le grenier a été entièrement aménagé en un vaste espace polyvalent, parfait comme quatrième chambre, bureau, atelier ou salle de jeux.
Sur le plan technique, cette maison performe également de façon exceptionnelle. Une nouvelle chaudière a été installée en 2024, une climatisation est présente pour plus de confort lors des journées estivales et pas moins de 12 pann…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003879813-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Angélique Verdonck |
| Téléphone | +32 474253966 |