Aperçu
Description
maison
Dans la Zuidstraat à Bredene, vous trouverez cette maison rénovée et prête à l'emploi avec quatre grandes chambres. Grâce à son emplacement pratique, à proximité du centre commercial de Bredene, du Spuikom et à seulement 5 km de la gare d'Ostende, cette propriété allie confort et excellente accessibilité.
En entrant, vous accédez à un hall d'entrée menant à l'espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine adjacente est non seulement pratique, mais elle offre également une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse et à l'espace extérieur.
Au premier étage se trouve la salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. En outre, il y a deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d'un dressing pratique. Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses avec dressing, idéales pour une grande famille, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.
Le jardin est un atout supplémentaire agréable et comprend un abri de jardin spacieux, parfait pour un stockage supplémentaire ou pour ranger des vélos et du matériel de jardinage.
La propriété a été entièrement rénovée en 2025, avec notamment une nouvelle toiture et l'isolation des murs extérieurs. En conséquence, vous bénéficiez d'un label EPC C favorable, contribuant à une efficacité énergétique et à une vie confortable.
Principaux atouts :
-Excellent emplacement
-Quatre grandes chambres
-Jardin
-Label EPC favorable C
En bref, une maison familiale idéale combinant espace, confort et emplacement central. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 298 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251129-0003743129-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 786 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Janssen en Janssen Wuustwezel (IPI 503381)
| Adresse |
Theo Verellenlaan 55
2990 - Wuustwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1339828 - 1315174 |