Aperçu
Description
Maison écoénergétique entièrement rénovée à vendre à Bree
Ce charmant bâtiment ouvert du quartier de Beek a été entièrement rénové en 2021 et allie le confort moderne à un excellent emplacement. Grâce à la proximité du centre animé de Bree, vous pourrez profiter de toutes les commodités telles que les boutiques, les restaurants et la culture à distance de marche, tout en profitant d'un cadre de vie calme.
En entrant dans cette propriété, vous vous retrouverez dans le hall d'entrée, qui est équipé de placards intégrés pratiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une entrée arrière pratique. En outre, il y a 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des toilettes séparées à cet étage.
Par un escalier fixe, vous atteignez le premier étage, qui se compose entièrement d'un grenier spacieux avec différentes options. La propriété dispose également d'un sous-sol spacieux.
Le jardin bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale pour profiter au maximum du soleil. Le terrain est entièrement clôturé et accessible via une clôture automatique.
Cette maison de Bree a été rénovée dans une perspective d'avenir. Avec un label EPC B favorable, le bâtiment répond largement aux normes en vigueur et il n'y a aucune obligation de rénovation.
La maison est équipée de :
- Isolation à haut rendement du verre et des parois creuses.
- Des panneaux solaires pour une faible facture énergétique
- Une borne de recharge pour voiture électrique.
- Climatisation dans le salon
Bref, une opportunité un
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 61 mètres carrés |
| Surface du grenier | 41 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 605 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304-0003816785-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 470000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Maaseik
| Adresse |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D3680-26014-K |