Maison à vendre

Gages (Lot 3)

Située dans un quartier résidentiel récent et calme, cette maison neuve s’insère dans un environnement familial, bien desservi tout en restant à distance des flux principaux.

La gare de Cambron-Casteau est accessible en +/- 4 min en voiture. L’accès à la N56 se fait en +/- 6 min, la E429 est rejointe en +/- 12 min. Une école fondamentale est implantée à +/- 1,2 km, plusieurs crèches sont réparties dans un rayon de 10 min. Une pharmacie est située à +/- 800 m, un cabinet médical à moins de 2 km. Le supermarché le plus proche se trouve à +/- 5 minutes en voiture. Une boulangerie, une agence bancaire et une salle de sport sont accessibles à 5 min. Le parc Pairi Daiza et ses abords offrent un accès aisé à de vastes zones de détente.

La maison est une construction neuve 4 façades développant une surface habitable de +/- 162 m² sur un terrain de 6,69 ares. L’orientation nord-ouest de la terrasse de +/- 15 m² permet une luminosité appréciable en fin de journée. Un espace de garage-buanderie de +/- 20 m² complète le volume.

L’intérieur comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, un séjour de +/- 26 m² et une cuisine ouverte de +/- 11 m².

À l’étage, le hall de nuit distribue 3 chambres de +/- 17 m² (avec dressing), +/- 14 m² et +/- 11 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 11 m².

La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz, complété par 6 panneaux photovoltaïques. La performance énergétique est classée A.