Maison à vendre
485000€
5 chambres 233 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Lichtrijke en instapklare halfopen bebouwing met inpandige garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt (doodlopende straat) nabij het centrum van Sint-Michiels.
Op de gelijkvloers vinden we onder meer de woonkamer met grote raampartijen, uitgeruste keuken en berging, het bureel, recent gerenoveerd gastentoilet, vernieuwde badkamer met lavabo's en bad en slaapkamer 1. Mogelijkheid tot kangoeroe-woning.
Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Er is een recent gerenoveerde badkamer met lavabo en douche.
Rondom de woning is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met verschillende terrassen. Daarnaast is er een oprit met garage en aparte fietsenberging aanwezig.
Recente energierenovaties (2025):
- glaspartijen en voordeur vervangen (driedubbele beglazing)
- verwarmingssysteem aangepast
- nieuwe verwarmingsketel geplaatst
- dak- en spouwmuurisolatie aangebracht
- elektriciteit volledig vernieuwd
De woning ligt op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Snelle aansluiting op de E40 of de E403.
Asbestattest ter beschikking.
Elektriciteit conform.
Beschikbaarheid te bespreken.
Te bezichtigen na afspraak per mail [email protected]
Startprijs 485.000 EUR. Ieder hoger bod wordt in aanmerking genomen. GEEN IMMO.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 424 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 291 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205-0003018076-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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