Aperçu
Description
Maison récente (2017) avec 3 entités et fort potentiel loca…
Au centre de Haren se situe cette maison familiale récente, construite en 2017, où espace et confort s’harmonisent parfaitement. Répartie sur trois niveaux complets, elle offre une configuration réfléchie qui répond aux besoins d’une famille moderne tout en présentant un réel intérêt pour un investisseur.
Le rez-de-chaussée avec sous-sol constitue une base de vie agréable avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Au premier étage ainsi qu’au deuxième étage avec mezzanine, la sensation d’espace se poursuit.
Chaque niveau dispose d’une ou deux chambres, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains avec baignoire ou douche ainsi qu’une terrasse, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aux grandes familles, au co-housing ou à une combinaison habitation et activité professionnelle.
Divers : installation électrique conforme, sols carrelés, châssis en PVC à haut rendement avec double vitrage, isolation complète (sol, plafonds, toiture 20 cm), citerne d’eau de pluie. Les renseignements urbanistiques et les données cadastrales sont en cours de demande. La maison est chauffée au gaz naturel via trois chaudières à condensation. Il y a trois compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau.
Grâce à sa situation centrale à Haren, avec un accès aisé à Bruxelles et aux principaux axes routiers, cette propriété combine confort contemporain et emplacement stratégique. Une opportunité unique pour ce…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260213-TEST |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Davy Vermander |
| Téléphone | +32495447753 |