Maison à vendre
Faire offre à partir de 365000€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété 4F avec terrain à Marneffe!
L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété 4F, plein coeur du village de Marneffe, proche de petits commerces et école. Une superbe situation, avec jardin/terrain à bâtir orienté sud-est, offrant la possibilité pour l'acquéreur d'une superficie de terrain modulable (en accord avec les vendeurs)!! En plus de ses atouts extérieurs (peu de vis-à-vis), la maison vous séduira par ses beaux volumes, agencés comme suit: au RDC, hall d'entrée desservant d'une part, cuisine équipée, salle à manger, WC séparé, buanderie ; d'autre part, salon, bureau. A l'étage, hall de nuit, salle de bains, 4 belles chambres. Grand grenier aménageable de +/-75m2 (accès facile). Caves en sous-sol + annexes "grange". Caractéristiques techniques: chauff central mazout, électricité non conforme, châssis alu DV. Faire offre à partir de 365.000€, sous réserve d'accord des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F (497kWh/m2.an) n°20251217024683. Planifiez votre visite sans tarder via [email protected] ou au 04/224.08.04!
| Disponible le | 18 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1288 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 978 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 497 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217024683 |
| Emission CO₂ | 123 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 515 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adresse |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Référence externe | 7661031 |