Aperçu
Description
Chez Oh my House, on aime les propriétés qui font vibrer dès les premières secondes… et ici, c’est une évidence. Derrière cette façade de caractère se révèle une opportunité rare. Un bien chargé d’histoire, entièrement mis à nu et prêt à être transformé pour exploiter ses volumes, ses matières, son âme. 250m2 sur une large parcelle de 33 ares.Escalier d’époque, hauteurs sous plafond, magnifique charpente… chaque détail respire le caractère et invite à imaginer la suite. Aujourd’hui, tout commence. Une véritable page blanche. Les murs, le toit, les châssis sont là… et tout le reste vous appartient. Un permis a été octroyé, ouvrant la voie à un projet de vie exceptionnel : 5 ch, 2 SDB, de magnifiques dressings et des espaces de vie à créer selon vos envies, dans le respect total du cachet du lieu. À l’extérieur, l’expérience devient magique… imaginez de superbes parterres, une élégante cour, une piscine, un pool house, des moments d’été hors du temps dans un cadre inspirant, intime et profondément apaisant. Une propriété rare. Un permis déjà accordé. Un potentiel exceptionnel. Mais surtout… un lieu qui attend de revivre. Un lieu où imaginer les rires, les moments partagés, les soirées d’été autour de la piscine, les matins lumineux dans des espaces pensés pour vous. Signature acte authentique souhaité pour le 15 juillet 2026. PEB F : 480 kWh/m².an – 116.324 kWh/an – n°20240228028702.
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3297 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 480 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240228028702 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116324 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 394 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Oh My House ! (IPI 513199)
| Adresse |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7671675 |