Maison à vendre

Maison unifamiliale avec vue panoramique

Construite en 2006, cette propriété, située à Elsenborn, dans la commune de Bütgenbach, bénéficie d’un environnement particulièrement calme, le long d’une voie sans issue. Elle s’implante sur un terrain de 2.333 m² et offre une belle vue sur la nature environnante.

La maison propose une disposition moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie spacieux et lumineux. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. Une agréable terrasse est accessible depuis deux des chambres.

Grâce à ses nombreuses fenêtres, l’ensemble de la maison bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée.

L’extérieur est très soigné et comprend un grand jardin situé à l’arrière de la maison, une terrasse orientée plein sud et un abri de jardin pratique.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un certificat énergétique PEB de catégorie B, de châssis en PVC double vitrage, d’une VMC double flux, de panneaux salaires et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2032.

Attention, la façade doit être rénovée en raison d’un défaut de construction sur l’ensemble du bâtiment. Les devis déjà obtenus peuvent être présentés sur demande.