Aperçu
Description
Villa spacieuse et pleine de caractère entourée d’un jardin,
Située dans un endroit calme et recherché à Cadzand, cette spacieuse maison individuelle offre une harmonie parfaite entre espace, confort et polyvalence. Cette villa pleine de caractère est implantée sur un vaste terrain avec jardin tout autour, garantissant une intimité optimale. Elle se trouve à proximité de la plage, des dunes et du centre animé avec ses restaurants, boutiques et terrasses. Knokke, Bruges et Sluis sont également facilement accessibles, offrant ainsi une combinaison unique de tranquillité, nature et allure internationale.
La maison se distingue non seulement par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité, mais aussi par son appartement entièrement indépendant. Cet atout rend l’ensemble particulièrement adapté aux grandes familles, à l’accueil d’invités ou à une combinaison de vie privée et professionnelle.
Disposition:
Vous accédez à la maison par un hall spacieux et lumineux, doté d’un escalier de caractère avec rampe en fer forgé. De grandes portes en acier double ouvrent sur le vaste séjour, où les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et une agréable sensation d’espace. L’endroit offre suffisamment de place pour un confortable salon ainsi qu’une grande salle à manger.
Attenante, une pièce ouverte (véranda), actuellement aménagée en salle de jeux, peut également servir de salle à manger supplémentaire, de coin lecture ou d’espace petit-déjeuner. Une porte en acier vitré mène à la cuisine moderne, entièrement équipée avec divers appareils encastrés.
Au premier étage de la maison principale, un vaste palier avec grand placard intégré dessert quatre grandes chambres, dont la suite parentale équipée d’un spacieux dressing.
La salle de bains luxueuse est entièrement aménagée et dispose d’une baignoire, d’un double lavabo, d’un WC, d’un bidet et d’une grande douche à l’italienne.
Logement d’invités:
Un atout remarquable est l’appartement totalement indépendant avec entrée privée. Il comprend un hall, une salle de bains et un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et baie coulissante donnant sur le jardin.
Grâce à son accès séparé et à ses équipements complets, cet espace convient parfaitement comme logement d’invités, habitation pour un(e) au pair ou un membre de la famille, cabinet professionnel à domicile ou appartement autonome.
Un escalier escamotable mène au grenier pratique, idéal pour le rangement.
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 684 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1190000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Adresse |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 01754 |