Maison à vendre

Jolie villa en ossature bois 3 chambres + bureau

Située à deux pas du centre de Chastre (gare/commerces) au bout d’une allée, dans un environnement rural et résidentiel. Home Sweet Home Immo vous propose cette ravissante villa en ossature bois datant de 1997 de +/- 180 m² habitable (+34 m² de garage) 3 chambres, bureau et 2 salles de bains le tout implanté sur un terrain de +/- 24 ares 98 ca longé par un ruisseau (l’Orne).

Elle se compose de:

Rez de chaussée : (carrelage) Hall (+/8 m²), WC, séjour en parquet massif (+/- 39.5 m²) avec feu ouvert, cuisine US équipée (A REVOIR) (+/- 12 m²), bureau (+/-7.5 m²), buanderie (+/- 4 m²), Garage 2 voitures (+/- 34 m²)

Etage: (parquet stratifié) Hall de nuit avec coin bureau (+/- 10 m²), WC, 3 chambres (+/- 19.5/13/10 m²) dont une avec petit grenier, salle de bains (bain, douché séparée, meuble lavabo) de +/- 8 m², salle de douches (+/- 3 m²) avec douche et lavabo.

Divers: 2 parkings, terrasse en Ipé (+/- 29 m²), chauffage au gaz, châssis bois double vitrage, électricité bi-horaire non conforme (rectifications mineures!), abri de rangement,

Prévoir quelques rafraîchissements cosmétiques (peinture, cuisine, portes…)

OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (ou occupation personnelle maximum 6 mois après l’acte soit entre fin décembre 2026 et mars 2027 suivant date de l’acte) La villa est actuellement louée 1.500€/mois

DISPONIBILITE A CONVENIR.

Infos concernant le ruisseau: La villa n’a jamais été inondée! (même lors des très fortes inondations exceptionnelles de 2021 en Brabant Wallon excepté cette fois là une toute petite bande du terrain (5m à partir du ruisseau) Bien que le terrain soit longé d’un ruisseau et que la carte de la Région Wallonne mentionne une partie du terrain en zone faible d’aléa de ruissellement (zone jaune) le long du cours d’eau, le ruisseau fait l’objet d’un nettoyage fréquent par l’INBW qui entretien également les berges (servitude pour le collecteur) DONC PAS D’INQUIETUDE!

A découvrir sans tarder!

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Revenu cadastral net: 1.885 € net!

Infos, visites sur simple demande via le 0475/72.32.67 (Laurent) ou contactez-nous par mail