Maison à vendre

Maison + studio loué (360€/mois) avec garage à Bouffioulx

Situé à Bouffioulx, cet immeuble se distingue par une configuration particulièrement recherchée, offrant deux logements distincts réunis au sein d’un même ensemble, permettant d’allier confort de vie et potentiel rendement.

La maison principale développe des espaces chaleureux et fonctionnels, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que trois chambres aux volumes variés, permettant de répondre aux besoins d’une vie familiale.

Un second logement indépendant vient compléter l’ensemble. Accessible séparément, il propose un espace de vie avec cuisine et salle d’eau. Actuellement loué 360 € par mois, il constitue un véritable atout en offrant un revenu locatif immédiat, tout en conservant une autonomie totale.

Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes (caves, remises et garage), apportant une réelle praticité au quotidien.

À l’arrière, une terrasse de belle dimension d’environ 83 m², prolongée par un espace extérieur, offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Sur le plan technique, plusieurs équipements sont déjà en place, dont une pompe à chaleur, un poêle à pellets, une installation photovoltaïque (± 15 panneaux) ainsi qu’une installation électrique conforme, contribuant à améliorer le confort d’utilisation.

Ce bien s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant allier habitation et revenu locatif, qu’à un investisseur ou à une profession indépendante en quête d’un espace flexible et évolutif.

Faire offre à partir de 215.000 €

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Annonce non contractuelle et sans engagement. Les informations sont données à titre purement indicatif et ne constituent pas une offre. Seul le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.