Maison à vendre
300000€
4 chambres 134 mètres carrés
Aperçu
Description
2650€ DE REVENUS - MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE
OPPORTUNITÉ À SAISIR À CHÂTELINEAU – MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE !
Possibilité de changer en maison d'habitation - pré accord demandé
Située au rond-point stratégique de Châtelineau, à deux pas du Cora et du nouveau zoning commercial, cette maison de commerce offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation !
Caractéristiques du bien :
Superficie habitable : 134 m²
Spacieux living : 33 m²
Terrain de 275 m²
4 chambres
1 salle de bains
Revenu locatif mensuel : 2650€
Situation actuelle :
Le bien est actuellement exploité en maison unifamiliale avec 4 colocataires, offrant déjà un rendement locatif intéressant.
Idéal pour :
Investisseurs à la recherche d’un bien rentable
Indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle
Projet commercial grâce à sa localisation stratégique
Emplacement premium :
Visibilité maximale, passage fréquent, proche de toutes commodités, commerces et axes routiers.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au 071 95 10 63
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2629 - 345346628 |