Aperçu
Description
Maison en pierre avec jardin
Maison en pierre avec jardin – Idéal investissement ou premier achat – Chimay
Située à Chimay, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre deux façades offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un living ouvert sur la cuisine, Une buanderie, Un hall / pergola donnant accès à l’extérieur et un jardin
Au 1er étage : Une spacieuse chambre de ±20 m² et une salle de bain
Au grenier : Une seconde chambre de ±20 m²
Informations techniques : Châssis double vitrage bois et PVC/ Poêle à pellets (pas de chauffage central) / Installation électrique non conforme / PEB : F – 462 kWh/m².an - Consommation totale - 43 363 kWh/an / Revenu cadastral : 393 €
Situation locative : Bien actuellement loué – bail, idéal pour investisseurs.
Le bien nécessite un rafraîchissement général, mais constitue une excellente opportunité à petit prix.
Prix : Faire offre à partir de 75 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Immo Célia au 071 71 24 55.
Informations données à titre informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260312023298 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43363 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 45 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 75000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Celia (IPI 508558)
| Adresse |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7611115 |