Aperçu
Description
Maison 6 chambres située dans le charmant village de Sovet
Située au coeur du charmant village de Sovet, à quelques minutes de Ciney, cette propriété en pierres séduit par ses volumes impressionnants et son histoire unique. Bâtiment emblématique, cette ancienne école de village a été transformée en une habitation spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un vaste séjour ouvert sur une terrasse de 53m² avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, une salle de bain ainsi qu'un garage. A l'étage, le hall de nuit dessert six chambres confortables, deux salles de bain, deux bureaux et un dressing. Le second étage offre un grenier aménageable de 140m² supplémentaires, idéal pour créer un espace de vie additionnel selon vos besoins. Le sous-sol comprend des caves de 37m².
L'ensemble est implanté sur une parcelle totale de 21,73 ares et possède un logement indépendant comprenant une chambre, précédemment loué 550€/mois, ainsi qu'une parcelle à bâtir de 13,01 ares.
Au niveau technique, ce bien est équipé de châssis double vitrage bois, d'un chauffage central au mazout et de panneaux photovoltaïques installés en 2024.
Prix : Faire offre à partir de 415.000€. A visiter sans tarder.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2173 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 489 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250619024665 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 160734 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1126 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19858 - 355612 |