Aperçu
Description
Clavier-Maison 4F avec vue imprenable
Située dans un cadre verdoyant au cœur de la charmante commune de Clavier, cette spacieuse villa 4F permettant d'y vivre en plain-pied, érigée sur un terrain de 1.128 m², offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante ! Son implantation en retrait de la voirie garantit calme et intimité, tout en restant proche des commodités! Elle se compose au rez, d’un vaste et lumineux séjour de 61 m², d’une cuisine super-équipée, d’une salle de douche à l'Italienne, de 2 chambres (16 m² et 10 m²). À l’étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses (13 m² et 15 m²) et un dressing, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle de douche selon vos besoins. En sous-sol, de grandes caves offrent un espace de rangement pratique, complété par un garage. L’extérieur est tout aussi séduisant : un jardin sans vis-à-vis, invitant à la détente tout en profitant d’une vue sur la nature. Ses atouts ? 24 panneaux photovoltaïques, châssis double PVC, pompe à chaleur air-air et inverter (chaud/froid) dans les chambres de l'étage, K7 à bois, volets partiels, CC mazout, citerne d'eau de pluie raccordable. PEB : D. Les volumes généreux, la luminosité, la modularité des espaces et l’environnement exceptionnel confèrent à cette villa un charme unique sur le marché immobilier du Condroz ! RC: 733€. Libération à convenir !
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1128 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250813024039 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53797 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7142383 |